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Sfratti
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Inviamo celermente su richiesta del cliente le lettere di sollecito di pagamento dei canoni scaduti, richieste di sloggio, esecuzioni forzate etc. Lo Studio Cannizzaro fornisce inoltre completa assistenza nella redazione e nella stipula di contratti di locazione e di compravendita, oltre alla registrazione presso l’Agenzia delle Entrate e/o al rinnovo. Se l’inquilino è moroso e non paga l’affitto, puoi affidare alla nostra cura la gestione locatizia del tuo bene o del tuo patrimonio immobiliare, con serenità e sicurezza. Se hai acquistato un immobile ad un’asta giudiziaria, o proveniente da fallimento, che risulta ancora occupato dal debitore o da terzi senza titolo, puoi rivolgerti al nostro Studio per l’avvio di una procedura esecutiva per il rilascio forzoso, attraverso l’ausilio degli Ufficiali giudiziari competenti.
Innanzitutto, viene validata la fattibilità dello sfratto, tramite la raccolta delle informazioni e dei documenti necessari; se necessario, vengono realizzate analisi patrimoniali approfondite. Successivamente, si passa all’invio della Diffida, nella quale si sollecita il pagamento dei canoni arretrati, invitando a lasciare libero l’immobile entro il termine indicato, pena il ricorso alle vie giudiziali. La maggior parte dei casi si risolve in questa fase. Se la diffida non sortisce effetti, lo Studio Legale produce l’atto di intimazione di sfratto, con contestuale citazione in udienza per la convalida, nonché, ingiunzione di pagamento per i canoni scaduti (Decreto Ingiuntivo). Una volta ottenuta la convalida di sfratto da parte del Giudice, viene notificata l’intimazione di sfratto all’inquilino moroso per ottenere la liberazione dell’immobile, unitamente al pagamento degli arretrati.
Lo Studio Cannizzaro assiste piccoli e grandi proprietari di beni immobili concessi in locazione a conduttori, siano essi privati o imprese commerciali; avviamo con professionalità e competenza procedure di sfratto per morosità, finita locazione, necessità o inadempimento.